오늘은 주택임대소득에 대한 #종합소득세 신고를 #분리과세 #신고방식으로 홈택스에서 #셀프신고하는 방법을 확인해보겠습니다.
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캡처된 화면은 #2023년 5월에 진행되는 #홈택스종합소득세 #신고화면입니다.
종합소득세-주택임대소득-분리과세-홈택스-신고화면-2023년 5월
홈택스에 신고인 아이디로 로그인 후 첫 화면 가운데 ‘종합소득세 신고 #확정신고’를 선택합니다.
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종합소득세 신고에 사용할 신고서를 선택하는 화면이 나오고, 여기서 ‘분리과세 #주택임대신고’ 탭을 선택하여 ‘#정기신고’ 메뉴를 선택합니다.
종합소득세-주택임대소득-분리과세-홈택스-정기신고이제 #주택임대소득 분리과세 신고서를 작성하시면 됩니다.종합소득세-주택임대소득-분리과세-홈택스-신고서첫 화면에서는 신고자 정보를 확인하고 진행하면 되는데요. #주민등록번호 앞부분에 입력되어 있는지 확인하고 맞다면 옆에 있는 조회 버튼을 클릭합니다.종합소득세-주택임대소득-분리과세-홈택스-신고인조회호출된 신고자 정보를 확인하고 화면에 있는 ‘휴대전화’ 번호를 입력하여 다음 화면으로 이동합니다.주택임대소득에 대한 세부사항을 작성하는 화면이 나오는데, 이 화면에서 이번에 신고할 내용을 모두 입력해야 합니다.첫 번째로 신고 대상 기간인 2022년 1년간 지금 신고할 주택임대소득을 제외하고 #종합과세 대상인 다른 종류의 소득에서 발생한 소득금액을 모두 합친 소득금액이 연간 #2000만원을 넘을 것인지 선택합니다.종합소득세-주택임대소득-분리과세-기타종합소득 2000만원 초과여부여기서 ‘2천만원 초과’를 선택하면 앞으로는 신고할 주택임대소득에 대한 세금계산 과정에서 ‘#공제금액’이 적용되지 않게 됩니다.여기서 확인해야 할 종합과세 대상의 다른 소득 종류에는 #근로소득, #사업소득, #이자소득 #배당소득, #연금소득, #기타소득 등 총 6가지 소득이 해당됩니다. 이런 종류의 소득금액 합계가 2000만원을 넘는지 확인하는 것입니다.종합소득세-주택임대소득-분리과세-기타종합소득 2000만원 초과여부이 종합과세 대상 소득 중 #원천징수 대상인 근로소득, 연금소득, 기타소득에 대해서는 소득금액이 얼마였는지를 이 화면에서 바로 확인할 수 있습니다.종합소득세-주택임대소득-분리과세-근로,연금,기타소득조회-원천징수’ #지급명세서 제출내역조회 버튼을 클릭하여 표시되는 팝업창에서 각 소득별 소득금액을 확인할 수 있습니다.종합소득세-주택임대소득-분리과세-근로,연금,기타소득조회-원천징수화면 사례에서는 ‘2천만원 이하’를 선택하여 공제금액을 적용받게 되었습니다. 다음은 신고할 #주택임대소득 내용을 입력할 차례인데, 여기서는 두 가지 상황이 있습니다. 매년 1월에 하는 ‘#사업장 현황 신고’ 때 신고를 한 경우와 사업장 현황 신고를 하지 않은 경우인데, 각 상황별로 작성 방법을 확인해 보겠습니다.종합소득세-주택임대소득-분리과세-사업장현황신고먼저 사업장 현황 신고를 한 경우에는 주택임대소득 내역 입력이 매우 간단해집니다. 화면에서 ‘사업장 현금신고 조회’ 버튼을 클릭해 팝업창을 열면 사업장 현황 신고 시 신고한 내용이 불려 표시됩니다.종합소득세-주택임대소득-분리과세-사업장현황신고이렇게 신고한 내용이 호출되면 화면에 불려진 내용이 모두 맞는지 다시 한번 확인해보고 맞다면 바로 적용하기를 클릭하시면 됩니다.종합소득세-주택임대소득-분리과세-사업장현황신고조회팝업창에서 적용을 클릭하시면 메인화면 임대소득 내용 부분에 팝업창에 있던 내용이 모두 입력됩니다.종합소득세-주택임대소득-분리과세-세금계산과정주택임대소득을 분리과세로 신고할 경우의 #세금금액까지 모두 계산되어 보입니다. 여기서 ‘#필요경비’와 ‘공제금액’은 해당 임대용 주택이 지자체에 임대주택사업자로 등록돼 있는지 여부에 따라 자동으로 계산돼 채워지게 되는 것이 맞는지 확인만 하면 됩니다. 여기까지 내용 확인이 모두 끝나면 ‘등록하기’ 버튼을 클릭하여종합소득세-주택임대소득-분리과세-세금계산등록임대소득 내역으로 등록해 줍니다.사업장 현황 신고를 하지 않은 경우 이 주택임대소득 내용을 입력하는 방법에서 아래 링크에서 확인해보세요~[종합소득세]2023년 5월 주택임대소득분리과세홈택스셀프신고방법(사업장현황신고하지 않은 경우 임대소득금액계산방법, 소형주택세액감면신청, 2파트) #주택임대소득 #종합소득세신고를 #홈택스에서 #분리과세신고방식으로 #셀프신고하는 방법을 확인하시고… blog.naver.com[종합소득세]2023년 5월 주택임대소득분리과세홈택스셀프신고방법(사업장현황신고하지 않은 경우 임대소득금액계산방법, 소형주택세액감면신청, 2파트) #주택임대소득 #종합소득세신고를 #홈택스에서 #분리과세신고방식으로 #셀프신고하는 방법을 확인하시고… blog.naver.com[종합소득세]2023년 5월 주택임대소득분리과세홈택스셀프신고방법(사업장현황신고하지 않은 경우 임대소득금액계산방법, 소형주택세액감면신청, 2파트) #주택임대소득 #종합소득세신고를 #홈택스에서 #분리과세신고방식으로 #셀프신고하는 방법을 확인하시고… blog.naver.com